Fontos lépés a földtulajdon igazolásához: a kataszteri szám szerepe Ukrajnában

A kataszteri szám jelentősége

Ukrajnában a földtulajdon hivatalos bejegyzése csak abban az esetben lehetséges, ha a földterület egyedi kataszteri számmal rendelkezik. Ez a szám az állami földkataszter legfontosabb azonosítója, mely nélkül a tulajdonjog bejegyzése jogilag nem lehetséges.

Nyilvántartási hiány következményei

Amennyiben a földterület nem szerepel az állami kataszterben, az tulajdonos és földhasználó számára jelentős jogi és gyakorlati problémákat okozhat. Ha a parcella nincs bejegyezve, tulajdonosi jogok érvényesítése nehézkessé válik, ami később akár anyagi hátrányokhoz is vezethet.

Kivonat igénylése: papíralapú és elektronikus formában

A földterület szerepeltetését a kataszteri adatbázisból kiállított kivonattal lehet igazolni. Ez igényelhető hagyományos papíralapú formában vagy elektronikus úton is, mindkettő jogilag egyenértékű.

• Papíralapú kivonat személyesen vagy meghatalmazott útján kérhető az adminisztratív szolgáltató központban (CNAP), az állami kataszteri nyilvántartónál vagy az önkormányzat erre felhatalmazott munkatársánál. A kérelem ajánlott levélként is elküldhető. A dokumentumot a kérelem benyújtásának napján adják ki.

• Elektronikus kivonat az Állami Földkataszter honlapján igényelhető minősített elektronikus aláírással. Ez valós időben elérhető és kényelmes megoldást nyújt.

Ügyintézés feltételei

A kivonatkéréshez meg kell adni a megfelelő űrlapot, a szolgáltatási díj befizetésének igazolását, valamint meghatalmazott igénybevétele esetén a jogosultságot igazoló okmányt.

Tulajdonjog bejegyzése

A kataszteri szám megállapítását és az ezt igazoló kivonat kézhezvételét követően a tulajdonosnak az adminisztratív szolgáltató központhoz, az állami nyilvántartóhoz vagy közjegyzőhöz kell fordulnia, hogy hivatalosan is bejegyezzék tulajdonjogát az ingatlanjogok állami nyilvántartásába.

Kataszteri szám hiánya esetén

Következő cikkünk foglalkozik majd azzal a kérdéssel, hogy kataszteri szám hiányában miként rendezhető a földterület öröklése, mely további fontos jogi kérdéseket vet fel.

---

Forrás: Kárpátalja.ma