Nőtt az ingatlanárak és a lakáskereslet Ukrajnában az év első felében
Gazdaság··Forrás:Kiszó
Írta: Szerkesztőség
Lakásárak mérsékelt emelkedése
Az idei év első felében Ukrajna lakáspiaca enyhe áremelkedést mutatott, hiszen a lakások mediánára 3 százalékkal nőtt, és június végére elérte a 61 090 dollárt. Ez az emelkedés a piaci kínálat bővülésével együtt történt, mivel a hirdetések száma 4 százalékkal nőtt, míg az érdeklődések aránya egy hirdetésre vetítve 3 százalékkal emelkedett.
Területi eltérések az árváltozásokban
Ukrajna különböző városaiban jelentős különbségek tapasztalhatók az árak változásában. A legnagyobb drágulás Vinnicában történt, ahol az egyszobás használt lakások ára 11 százalékkal, 57,8 ezer dollárra emelkedett. Hasonlóan jelentős emelkedés volt Hmelnickijben (+9%), továbbá Csernyivciben és Zaporizzsjában is (+7-7%).
Ezzel szemben több helyen árcsökkenés tapasztalható. A legjelentősebb olcsóbbodás Herszonban zajlott, ahol 13 százalékkal csökkent a használt egyszobás lakások ára. Rivnében és Kijevben is esés volt mérhető, 4, illetve 3 százalékkal.
Kijev továbbra is az ország legdrágább ingatlanpiaca
Bár a főváros áraiban visszaesés történt, Kijev 75 ezer dolláros átlagárával továbbra is Ukrajna legdrágább lakáspiaca maradt. Ezt követik az árszínvonalban a megyeszékhelyek közül Ungvár és Lemberg.
Családi házak iránti kereslet és árak
A családi házak piacán az érdeklődés tovább nőtt: az aktív hirdetések száma 15 százalékkal, az egy hirdetésre jutó érdeklődések pedig 24 százalékkal emelkedtek. Ezzel szemben a mediánár gyakorlatilag nem változott, 78 494 dolláron áll.
A legnagyobb áremelkedést ebben a kategóriában Herszon (+26%) és Ternopil (+23%) regisztrálta, míg Kropivnickijben és Csernyihivben 12 százalékos árcsökkenés volt jellemző.
Összességében kisebb mértékű áremelkedés és élénkülő kereslet jellemzi Ukrajna ingatlanpiacát 2026 első felében, különböző területi eltérésekkel.
Forrás: Kiszó
